1967〜1977年築, 専有面積27.35㎡〜47.35㎡の平均販売価格
東京都
78.6万円/㎡
前年比+8.1%
中野区
74.6万円/㎡
前年比+2.0%
中野ニューハイム
東京都中野区中央五丁目
中央線 / 中野駅 徒歩5分
1972年築 / 7階建 / 2戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より15.7%割安
相場
1,980万円
53.0万円/㎡
999
1,653
2,307
2,961
AI査定結果
推定相場価格
1,980万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,653万円〜2,307万円
44.3万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.32万円/㎡
推定利回り
8.6%
最終更新日: 2025年7月9日
中野ニューハイム
1,670万円（44.7万円/㎡）/ 5階 / 37.35㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は48.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 1,670万円 | 44.7万円 | 5階 | 37.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/06/23 | 1,730万円 | 46.3万円 | 5階 | 37.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,810万円 | 48.5万円 | 5階 | 37.35㎡ | 2DK | 南西 |
| 2025/01/22 | 1,980万円 | 53.0万円 | 5階 | 37.35㎡ | 2DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は47.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/04 | 中野ニューハイム 中野区中央五丁目 | 中野駅5分 | 1,670万円 | 44.7万円 | 37.35㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1972年 | 2戸 | RC |
| 2025/06/09 | パールマンション 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 2,280万円 | 51.4万円 | 44.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/24 | 鷺宮プリンスマンション 中野区鷺宮五丁目 | 鷺ノ宮駅8分 | 1,680万円 | 49.6万円 | 33.84㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 1977年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/23 | パラスト野方 中野区丸山二丁目 | 野方駅7分 | 2,380万円 | 53.6万円 | 44.37㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/21 | スカイタウン中野 中野区丸山一丁目 | 野方駅8分 | 1,430万円 | 38.0万円 | 37.63㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 1974年 | 42戸 | SRC |
| 2025/07/08 | 野方ハイネスコーポ 中野区野方三丁目 | 野方駅4分 | 1,350万円 | 45.6万円 | 29.58㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江原マンション 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅4分 | 1,100万円 | 39.1万円 | 28.1㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/29 | マンション沼袋 中野区沼袋二丁目 | 沼袋駅8分 | 1,260万円 | 39.0万円 | 32.28㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/18 | 大洋江古田マンション 中野区江古田二丁目 | 沼袋駅12分 | 1,680万円 | 51.3万円 | 32.75㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション江古田 中野区江原町三丁目 | 新江古田駅5分 | 1,330万円 | 42.5万円 | 31.29㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/18 | 日商岩井哲学堂マンション 中野区江古田一丁目 | 沼袋駅12分 | 2,150万円 | 51.7万円 | 41.55㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ニュー松が丘マンション 中野区松が丘二丁目 | 沼袋駅9分 | 1,380万円 | 47.6万円 | 28.98㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 東 | 1973年 | 18戸 | SRC |
| 2024/03/30 | 大洋哲学堂マンション 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 1,380万円 | 44.8万円 | 30.79㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/07 | エントピア中野 中野区新井二丁目 | 中野駅8分 | 1,480万円 | 52.2万円 | 28.35㎡ | 1DK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2025/01/24 | 新井薬師ローヤルコーポ 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅1分 | 1,180万円 | 38.7万円 | 30.46㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 48戸 | RC |
| 2024/05/13 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,480万円 | 52.3万円 | 28.3㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/17 | 新中野ダイヤモンドマンション 中野区本町四丁目 | 新中野駅5分 | 1,380万円 | 47.7万円 | 28.94㎡ | 2K | 3階 / 9階建 | - | 1970年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/22 | 中野中央ハイツ 中野区中央二丁目 | 中野坂上駅10分 | 1,400万円 | 48.2万円 | 29.04㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1973年 | 15戸 | SRC |
| 2024/10/10 | 中野スカイパレス 中野区弥生町五丁目 | 中野富士見町駅5分 | 1,580万円 | 53.0万円 | 29.81㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/30 | 三田新中野コーポ 中野区本町五丁目 | 中野富士見町駅6分 | 1,570万円 | 51.8万円 | 30.28㎡ | 1DK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/19 | ハイネス東中野 中野区東中野五丁目 | 落合駅3分 | 2,100万円 | 46.5万円 | 45.15㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北東 | 1971年 | 29戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 東中野台ローヤルコーポ 中野区東中野五丁目 | 落合駅4分 | 2,300万円 | 51.7万円 | 44.48㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/25 | 中野新橋ハイム 中野区弥生町二丁目 | 中野新橋駅3分 | 1,920万円 | 54.9万円 | 34.97㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1970年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.1%上昇、中野区では2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.7万円）は中野区の平均と比較して40.1%割安です。